Участники обсудили, уместно ли в Петербурге употреблять к облику «спальных» зон понятие «архитектура», готовы ли девелоперы жертвовать частью прибыли ради эстетики, что одержать победу и т.д. Журналисты «НиСП» провели опрос на тему, нравится ли людям жить в «спальных» районах нашего города. В большинстве происшествий опрашиваемые отметили свойство жизни на периферии и приписали это удобством парковки, близостью детских садов и школ, наличием детских площадок и молодых насаждений. Однако наряду с достоинствами респонденты отметили удручающий показной вид жилых домов, называя их «коробками»,  «штырями», «муравейниками» и проч. Как достичь созвучия в архитектурном пространстве – с подобного вопроса начала обсуждение модератор дискуссии Анастасия Ясинская, главный редактор «НиСП».Председатель Комитета по сооружению Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко отозвался, что в прежние минуты застройка велась локально, поэтому создать комфортную обстановку не представлялось вероятным. Однако сейчас ситуация изменилась: «У нас сказано проектов на 40 млн кв м жилья, и все это жилье продастся.  Не надо питать иллюзий, что все продастся сквозь 2-4 года. Современный рынок конкурирует качеством. Проекты соответственны быть эффективными, технологичными и экологичными, а то они у них нет будущего. Конкуренция должна идти в качестве среды проживания».  Чиновник также адресовал внимание на то, что на текущий момент в городе 2-3 проекта-миллионника. «Что же довольно, когда их будет 10? На рынке «выживут» только продуманные объекты – с сведуще спланированной социальной и транспортной инфраструктурой», – резюмировал спикер.Евгений Богданов, главный директор Rumpu, вернулся к вопросу архитектуры районов Петербурга, срубленных в 60-7-гг. Он отметил, что в советское время в городе была хорошая школа панельного домостроения с достойным планированием, теперь же слишком много площадей употребляется не по назначению: «Огромные лестницы, лестничные площадки – все это споспешествует повышению цены проекта, а цена должна оставаться низменной. Если сэкономить 100 евро с каждого кв м, то можно сделать и прекрасные фасады, и эркеры, и остекление. На все хватит денег. Необходимо возвратиться к утраченным стандартам».«К «коробкам»?», – уточнила Анастасия Ясинская.«Нет, к борьбе за каждый см, за который сегодня платит потребитель, – парировал Евгений Богданов, – А не к односторонним 12-ти метровым прихожим».Бытует мнение, что архитекторы не работают в «спальных» зонах. Михаил Мамошин, член управления Союза Архитекторов России и СПБ Союза Архитекторов практически подтвердил это: «То, что происходит ныне – это архитектура строителей. И они делают крушение! Это не жилье эконом-класса, это примитивизм. И большая часть населения города живет собственно там».В целом представители архитектурного сообщества отметили установку отказа от обращения в архитектурные мастерские в прибыль разработок собственных проектных бюро. Сейчас практически у любой крупной компании-застройщика есть свои проектировщики. «Покупатели теряют потенциал заслуживать жилье, исчезнут покупатели – исчезнут и архитекторы, – отметил Сергей Орешкин, главный директор ООО «ППФ А. Лен», – Уже сейчас нет знаменитых петербургских зодчих, да и перспективы грустные – ПЗЗ практически душат».Представители застройщиков отвергли условные сетования архитекторов на неиспользование нынешних технологий – архитектура панельного домостроения зависит от снабжения на заводах. Сегодня заводы – старые, и ничего нового они не изготавливают. Почему тогда идти к дорогим архитекторам, если нет возможности  улучшения. «Мы придем к архитекторам, когда выступит новое оборудование, – подытожил Александр Лелин, генеральный директор ЗАО «Ленстройтрест», – Выход раз – модернизировать заводы и фабрики».Юкка Тикканен, учредитель Jukka Tikkanen OY, поделился финским опытом: «У нас есть слегка проектов в России. Возможно, они не самые эффективные, но мы можем повысить их комфортность. Я не разумею, зачем в жилых проектах столько блоков, столько углов. Число углов определенно нужно уменьшить на 15%. Наши метода и проекты позволяют на 20% снизить стоимость строительства в пользу свойства». Представитель финской компании предложил пересмотреть нормы изоляции, так как они важно утяжеляют и утолщают фасады, также отметил, что в Финляндии метода панельных домов – это быстро и дешево.«Почему же в Финляндии панельные семьи – это красиво, а в Петербурге – уродливо?», – задала тема модератор круглого стола.«Суть в небольших деталях. Нужно делать максимум балконов, интересное остекление – тогда появится контраст мира и тяжеловесности», – ответил Юкка Тикканен.Европейские технологии активно вводятся на территории Петербурга и Ленобласти. Существуют очень деятельные российско-финские архитектурные тандемы. Но, говоря о технологиях и архитектурных постановлениях, нельзя забывать о главной теме – удовлетворить базовую потребность потребителя.«На сегодняшний день обеспеченность жилищем в Петербурге – 24 кв м на человека, – сообщила Ольга Семенова-Тян-Шанская, директор по торговлям и маркетингу ЗАО «Лемминкяйнен Рус», – в Финляндии этот же показатель равновелик 36 кв м. В целом цивилизованный показатель по Европе – 30 кв м». Эти показатели напрямую зависят от класса жилища, в которой те ли другие архитектурные формы будут востребованы в той или иной границе. «Масс-маркет совершенно не ориентирован на архитектурное самовыражение, разве что на самое наименьшее. Например, можно окрасить новый дом в какой-то яркий цвет. И к обещанию о деньгах – это не будет стоить ничего, потому что объект в любом происшествии необходимо красить. Можно сделать дом волком, а можно – белым и рыжим», – отметила эксперт.Итог обсуждения: основная проблема панельного домостроения в Петербурге  - это постоянная связь с «серой» зодчеством времен Советского Союза. Этот стереотип, по мнению участников спора, могут преодолеть только иностранные застройщики.