Совместная девелоперская строение Raiffeisen Bank и Strabag — Raiffeisen Evolution Project Development (RE) — разморозила стройку в России. Компания начала к строительству своего первого бизнес-центра в Москве, а в следующем году рассчитывает загореться проектом многофункционального комплекса в Санкт-Петербурге. Инвестиции в строительство могут составить около 300 млн. долларв. Главным арендатором столичных офисов станет сам Strabag, который разместит там российское представительство. Близкие первые девелоперские программы в России RE анонсировала в 2007 г. В столице на Ленинском проспекте, 119, компания планировала выстроить бизнес-центр класса А общей площадью 23,1 тыс. кв. м, а в Петербурге на Лиговском проспекте — многофункциональный комплекс Sun Gally Park (112,7 тыс. кв. м), в каком довольно представлены четырехзвездочный отель, офисы, рестораны и магазины. Начать к строительству обоих объектов девелопер рассчитывал в 2009 г., а кончить — в 2010 и 2011 годах соответственно. Вклада в московский и петербургский проекты гендиректор ЗАО «Штрабаг» Александр Ортенберг оценивал в прошлом году в 50 млн. и 250 млн. долларов должно. Однако из-за кризиса стройки своевременно не начались. На минувшей неделе исполняющий долга мэра Москвы Владимир Ресин распорядился признать лишившимися силу два распоряжения столичного правительства (№2097-РП от 25 сентября 2007 г. и №446-РП от 15 марта 2010 г.), какие регламентировали реализацию московского инвестпроекта RE на Ленинском проспекте. В московском офисе девелоперской сопровождения сказали, что отмена распоряжений носит технический характер. Москва выполнила свои обязательства перед застройщиком, ратифицировав акт разрешенного использования аграрного участка и его генплан, а также выдав недавно позволение на строительство. Сейчас на стройплощадке ведутся подготовительные работы, а сдать комплекс в эксплуатацию предполагается в августе 2012 г. Размороженный программа недавно прошел экспертизу и находится в стадии мобилизации. Общественная площадь комплекса составит более 25 тыс. кв. м, в том числе офисы возьмут 19,8 тыс. кв. м, трехзвездочная гостиница — 5,8 тыс. кв. м. Часть офисов новейшего бизнес-центра (порядка 4 тыс. кв. м) займет российское представительство Strabag, которое переселится из арендуемых у «Венского дома» офисов на Петровке. Соответственный арендный предконтракт с RE уже подписан. Что затрагивает проекта Sun Gally Park в Петербурге, то после введения правил землепользования и застройки изменились его параметры, в подробности исчезла гостиничная часть. Общая площадь комплекса составит 90 тыс. кв. м, из тот или другой 50 тыс. кв. м займут офисы класса А, а остальную фрагмент — ритейл и подземная двухуровневая парковка. Немедленно проект проходит госэкспертизу. Начать строительство девелопер намечает в 2011 г., а завершить в 2013-м. Проект реализуется при участии российского ЗАО «Парк Центр» и австрийско-чешского общего предприятия, сотворенного RE и чешской Consensus A.S, передает РБК daily.