В этом году количество зафиксированных сделок купли-продажи жилья на первичном рынке оставлялось на уровне показателей 2010 года. По оценке компании, наиболее возвышенные темпы продаж в этом году показали новостройки эконом- и комфорт-класса с потенциалом покупки квартиры по ипотеке. – Если сохранится относительная стабильность общеэкономической условия, развитие ипотечного кредитования может содействовать дальнейшему взросления объемов продаж на рынке новостроек, – прогнозируют эксперты компании. Из-за сокращения объемов новейшего строительства в Москве уже чувствуется дефицит новых проектов, особенно в сегменте эконом-класса, отмечают аналитики компании. По их предсказанию, если в следующем году в столице не упростится процедура получения разрешения на сооружение и не выйдут новоиспеченные проекты, ограниченный объем предложения будет способствовать росту цен. По данным «Миэль», в 2011 г. отмечались умеренные темпы взросления цен на жилье на уровне 5-10% в год. Рост нормального уровня цен на рынке новостроек Москвы за 2011 год составил около 10%. Средняя цена столичного квадратного метра к концу года достигла 205 тыс. рублей. Повышение средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек Подмосковья с основы 2011 года составил около 8%. Средняя стоимость кв. м в области – 65 тыс. рублевок. Повышение цен происходило по мере увеличения стадии готовности здания, роста ликвидности проектов за счет создания инфраструктуры, улучшения транспортной доступности.