Состоялся целый стол по проблемам обеспечения молодежи жильем, прочерченный Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства совместно с Комиссией по социальным спросам и демографической политике Общественной палаты РФ. О том, как постановить жилищную проблему среди молодежи, сегодня думают многие: страна предлагает различные социальные кода, производители – новые технологии. Участники круглого стола в качестве инструмента предложили новейшую концепцию под названием «Молодежный клубный дом». Она основывается на дифференциации надобностей и интересов различных групп молодежи и разрешает сформировать однородную социальную круг в каждом отдельном проекте. Клубные дома представляют собой дома до 3 этажей с 1-комнатными квартирами-студиями, участком, в среднем, по 30-36 кв. м, с отделкой «под ключ» и со встроенной кухонной мебелью и обустроенными сантехническими поселениями. На 1-м этаже находятся помещения для досуга и домовитых нужд. По словам директора по развитию ООО «Происхождение-Тула» Татьяны Гусевой, концепция клубных домов особенно подходит для молодежи в возрасте 20-25 лет, тот или другой уже не получает поддержки от родителей или страны, не имеет высокого дохода и часто еще не относится к категории молодоженов семей и не подпадает под различные госпрограммы. Первый подобный программа планируется построить в Щукино (Тульская область). Основная проблема, по ее обещаниям, заключается в получении разрешения на сооружение, которое застройщик ждет уже 8 месяцев. Актуальность данной проблемы подчеркнул и учредитель ООО «Магма» Олег Швырев: «При вовлечении получения позволения на строительство до 2 лет, объем инвестиций вырастает минимум в 2 раза, что, естественно, в итоге ложится на плечи покупателя. А ныне получить разрешение за 3 года – это норма». Еще одна проблема, по суждению участников круглого стола, в менталитете российского населения: сегодня большинство людей воспринимают коттеджи как дачи, а не как пункт постоянного проживания. И для того, для того чтобы переломить такое отношение к малоэтажным домам, необходимо рубить поселки с развитой инфраструктурой и с присутствием рабочих мест. В качестве примера участниками был рассмотрен город-спутник «Новое Ступино» (программа компании MR Group), расположенный в 70 км от Москвы, начало сооружения которого запланировано на июль 2010 г. При стройке города будет использован канадский опыт в сфере городского планирования и инженерного предоставления. Однако большое значение при осуществления таких проектов, по словам замдиректора филиала MR Group по Московской области Глеба Чапчахова, обладает государственно-частное партнерство: «Только при условии госсубсидий на инженерную, транспортную и общественную инфраструктуру, цена жилья с отделкой может составлять 30 тысяч рублевок за 1 кв. м, что соответствует стандартам жилья эконом-класса, ратифицированным Минрегионразвития РФ». Еще одним инструментом снижения цены жилья может стать экономия на строительных работах, которые собирают около 30% от общей стоимости дома. Об этом рассказал заместитель гендиректора по маркетингу ЗАО «Мосстрой-31» Юрий Савкин. Участники целого стола выработали ряд суждений, которые в виде итоговой резолюции будут наведены в Госдуму, Совет Федерации, а также другие госорганы.