Результаты изысканий удостоверяют, что на данном земельном участке возможно спроектировать и построить высотное дом с развитой подземной частью и с большой нагрузкой на почвы. Для изучения структуры грунтов в зоне полагаемого строительства «Охта центра» были проведены уникальные геологоразведочные работы. Специалисты пробурили 200 скважин на глубину 75 и 175 метров, что не обладает прецедентов в строительной промышленности в России. Также на территории будущего «Охта центра» прокладывались геофизические, топографические, гидрометеорологические, сейсмологические и экологические обследования, бурения и проведение исследования образцов почв и глин.  Инженерные исследования выполняли 13 высококвалифицированных исследовательских организаций в сфере строительства и геологии, среди коих всероссийские и санкт-петербургские научно-исследовательские установления.       Напомним, что программа строительства общественно-делового района реализуется ЗАО «Общественно-деловой середина «Охта». Согласно концепции проекта, кроме офисных помещений на территории «Охта середины» будет расположен театрально-концертный зал, современный спортивный комплекс, линеарные парковые региона, кафе, рестораны, музей нынешнего искусства и первый в Санкт-Петербурге Музей археологии. В здании высотной доминанты довольно расположена общедоступная смотровая площадка Справка: Для стройки высотной доминанты общественно-делового зоны «Охта центр» предполагается установить сваи на глубину 80 и более метров, барреты — на 56 метров от плиты ее подземной детали. Коэффициент прочности основания будет в 1,5 раза больше того, который быть нужным для устойчивости высотного здания. Глубина фундамента — 65 метров. Проектные постановления фундаментов комплекса учитывают не лишь близость рек Невы и Охты к будущему зданию, но и особенности грунтов. Структура фундамента будет заключаться из трех частей: стена в грунте, которая ограничит территорию грядущего строительства, глубокие сваи как основная масса веющей способности и сваи-барреты, на которые будет основываться высотная доминанта. Проектом предполагается, что в основе комплекса будут выполнены 1604 буронабевные сваи и 121 баррета в базе высотного здания (глубина баррет составляет 80 метров от поверхности мира).