Archive for the ‘ Городская хроника ’ Category

За городом чуть пригревает.

В первые шесть лун 2010-го, по данным центра, участникам информационного обмена удалось изменить 223 объекта: три четверти сделок пришлись на участки, каждая пятая продажа — коттеджи (вводя наделы с подрядом), плюс несколько транзакций по таун-хаузам. По статистике, нормальная цена договора постепенно увеличивалась с начала года и к июлю собрала около 5 млн рублей. В общем объеме полугодовой выручки 55% досталось на участки, остальное — на домовладения. Во другом квартале девелоперы заработали в полтора раза больше денег, чем в первоначальном. Июнь стал для них самым доходным месяцем с начала года: компании наторговали на 207 млн рублей (в мае — на 189 млн, в апреле — на 200 млн). Участники программы довольно хладнокровно комментируют этот рост, ссылаясь на то, что его обеспечили два прохладных проекта — «Балтийская ривьера» от «БТК Девелопмент» и «Охтинский парк» от «ПулЭкспресс». На последний пришлось 29% от корпоративной июньской выручки, а на все объекты «ПулЭкспресса» — 36%. По суждению аналитиков ассоциации, городской житель чаще стали приобретать дома: в июне из 42 сделок 16 пришлось на коттеджи и еще две — на таун-хаузы. В начале года многие игроки существовали настроены на то, что спрос сосредоточится на недорогих участках. Но в последние пару месяцев участники информ¬мены заключают довольно мало таких сделок. Зато за его рамками девелоперы нескольких свежих программ рапортуют об активной осуществления недорогих наделов.  

В Петербурге построят новые паркинги.

Правительство Санкт-Петербурга апробировало проект планировки и межевания территории, ограниченной Наличной ул., Уральской ул., пр. Кима и его перспективным продолжением. В квартале на острове Декабристов предусмотрено сооружение автосалона и многоэтажного паркинга. Паркинг, застройщиком какого показывается ООО «Золото Невы», займет местность разворотного кольца автобусов. Губернатор Валентина Матвиенко возложило КГА найти новое место для кольца. Одновременно Комитету по транспорту имелось указано на неподобающее состояние многих противоположных разворотных колец. Пояснение Александра Кадырова о том, что эти земельные площади не переданы в его ведение КУГИ, не ублаготворили губернатора: по ее мнению, этот вопрос «можно постановить за два дня без применения административного ресурса». Два новых многоэтажных паркинга также будут возведены на Брестском бул. в Юго-Западной Приморской доли (застройщик – ООО «Абсолют»), что предусмотрено программой планировки и межевания территории, ограниченной Ленинским пр., ул. Десантников, ул. Маршала Захарова и Брестским бул. В втором застраиваемом квартале в Красногвардейском зоне новейший паркинг будет совмещен с деловым центром (застройщик – ООО «Ржевская будущее»). В.Матвиенко позитивно оценило работу с инвесторами в районной власти. Был утвержден проект планировки и межевания территории, ограниченной пр. Косыгина, ул. Коммуны, Ленской ул. и Белорусской ул. Кроме того, ОАО «Фонд добра» надует торги по продаже аграрного участка на Дальневосточном пр. южнее пересечения с Зольной ул. в целях сооружения многоэтажного паркинга и мотеля. Начальная цена на площадь площадью 37144 кв. м установлена в размере 50,2 млн. рублей. Сразу будут выставлены на продажу 2 небольших (около 2000 кв. м) земельных участка на Фарфоровской ул. в Невском районе под стройка полуподземных автостоянок.

Паром Балтийск сменил хозяина.

Подписание соглашения бербоут-чартера парома «Балтийск» между ФГУП «Росморпорт» и судоходной бражкой ООО «АНШИП» состоялось 27 июля 2010 года. Как говорится в сообщении печатей-центра ФГУП «Росморпорт», в соответствии с условиями договора, паром «Балтийск» изображается в управление оператору ООО «АНШИП» сроком до конца 2010 года с дальнейшей пролонгацией для его применения на морской судоходной направления, связывающей морской порт Усть-Луга и железнодорожный паромный комплекс в Балтийске (морской порт Калининград). С применением морского парома «Балтийск» исполняется перевозка накатных грузов, и, в первую очередь, бремен, которые перевозятся в железнодорожных множествах. Перевозка таких грузов в прямом железнодорожно-паромном сообщении Усть-Луга – Балтийск на пароме не только укорачивает транспортные издержки при их следовании в Калининградскую регион и обратно, но и позволяет избежать долгих процедур таможенного оформления при пересечении территорий Литвы и Беларуси, отмечают на предприятии. Паром «Балтийск» выстроен в 1984 возраста на верфи Seebeckwerft AG в Бремерхафене (Германия) для перевозки железнодорожных составов с европейским стандартом колеи под заглавием Railship II (в дальнейшем – Rider). В апреле 2006 возраста паром приобрело ФГУП «Росморпорт» через ОАО «Государственная транспортная лизинговая сопровождение» и при участии ОАО «Российский Банк Созревания». Российский флаг на судне был поднят 14 июля 2006 года. Судно переименовали в «Балтийск» и в процесс трех месяцев модифицировали на верфи Lloyd Werft Bremerhaven по проекту CNF05 Морского инженерного бюро под усиленный размер железнодорожной колеи и вес множеств, отвечающих российским стандартам. Его также переоборудовали для стыковки с прибрежными паромными комплексами в портах Усть-Луга и Балтийск и дооборудовали в корреспонденции с требованиями Российского морского регистра судоходства. Паром эксплуатируется на черты Балтийск – Усть-Луговины, которая, в перспективе, будет продлена до порта Засниц (Германия).